Crédit-bail immobilier :
un financement sur-mesure, adaptable à vos projets immobiliers
Pour votre entreprise, vous souhaitez financer un local d’activité, un entrepôt, un hôtel… déjà existant, à construire ou avec des travaux ?
Le crédit-bail immobilier est une solution de financement locative adaptée à vos projets de plus de 500 000 € . Elle prend la forme d’une location à long terme, assortie d’une option d’achat en fin de contrat. Conscients qu'il s'agit pour vous d'un investissement financier important, nous construisons ensemble votre plan de financement sur-mesure, avec des loyers adaptés, permettant de préserver au mieux votre trésorerie.
LES AVANTAGES DU CRÉDIT-BAIL IMMOBILIER
Possibilité de financer 100% du bien
Approche packagée en cas de construction
Allègement du bilan et optimisation des fonds propres
Loyers intégralement déductibles de l'impôt sur les sociétés(1)
NOS SERVICES
Accompagnement par des experts
Juristes, experts assurances, valorisation et chantier… interviennent durant toute la vie de votre opération pour la sécuriser
Assurance Décès et Perte totale et irréversible d’autonomie
Couvre le dirigeant , l’associé ou la caution en cas de décès ou d’invalidité(2)
Assurance Multirisques Immeubles
Un niveau de garanties qui sécurise votre immeuble et intègre une garantie perte de loyers de crédit-bail en cas de sinistre important(3)
Assurances Construction
En cas de construction : dommage ouvrage et assurance constructeur non réalisateur, assurance tous risques chantier, responsabilité civile maître d’ouvrage(3)
NOTRE EXPERTISE
Nos experts en crédit-bail immobilier vous accompagnent à toutes les étapes de votre projet, pour sécuriser votre financement : montage personnalisé en fonction de vos besoins et de votre situation, sécurisation de l’opération face à une réglementation toujours plus exigeante, intervention d’un notaire dédié spécialisé dans les montages de crédit-bail immobilier, accompagnement durant toute la phase de chantier et durant toute la durée de votre contrat.
Cette expertise permet ainsi à BPCE Lease d’être le leader sur le marché du crédit-bail immobilier français.
Tarification des actes de gestion Crédit-Bail Immobilier
(1) Pendant la durée de l’opération, selon la législation fiscale en vigueur. La quote-part représentative du terrain n’est pas déductible.
(2) L’assurance Décès PTIA est un contrat de BPCE Vie, entreprise régie par le Code des Assurances.
(3) Les assurances Multirisques Immeuble, Tout Risque Chantier, Dommage Ouvrage, Constructeur Non Réalisateur et Contrat Collectif de Responsabilité Décennale sont des contrats de MMA IARD, entreprise régie par le Code des Assurances.
Pour en savoir plus sur les programmes d’assurance, consultez les documents d’information précontractuelle. Concernant l’emprunt avec un risque aggravé de santé, consultez le site de la Convention Aeras.
TÉMOIGNAGE
CLIENT
Frédéric Dutoix
PDG d'une société de transport et logistique
Une solide expertise technique combinée à une très bonne connaissance du secteur, deux éléments indispensables sur un projet aussi spécifique qu'un site Seveso seuil haut.